Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue des Alpes à Pélussin

Estimation théorique

Rue des Alpes,42410 Pélussin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.41)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Alpes,42410-Pélussin indique un avis de valeur compris entre 227.000€ et 255.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.270€ et 2.550€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 227.000€ et 255.000€ avec un indice de confiance de 2.51 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.319€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.319€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chapelle-Villars (42051), comprenant 544 habitants est de 8,42€, soit un loyer théorique mensuel de 842€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,31€, à 11,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 631€ et 1.124€ avec un indice de confiance de 6.98 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-1431RUE DES ALPES5128428336750€2631€
2022-06-1320RUE DU VERCORS487332187000€2149€
2020-01-214RUE DES BERLETTES490328170000€1889€
2020-03-114RUE DES BERLETTES490280212345€2359€
2023-04-1930RUE DU VERCORS490306245000€2722€
2022-12-2138RUE DU VERCORS487628190080€2185€
2020-05-271RUE DE BELIZE5100886256172€2562€
2019-07-2214RUE DU VERCORS510988185980€1706€
2020-02-262ALL DES MURIERS382266189000€2305€
2021-02-184PL DE L'HOTEL DE VILLE51307174000€569€
2019-12-264ALL DU PLANIL51201471335000€2792€
2021-07-276RUE GASTON BATY3604694000€1567€
2022-02-092RUE DE BELIZE492210205250€2231€
2020-05-2911RUE DES BERLETTES4101541263500€2609€
2022-09-0917RUE DU VERCORS8133828290390€2183€
2023-05-3029RUE DU PLANIL51061427269200€2540€
2021-06-148RUE DE L EGLISE47898160000€2051€
2022-04-111LOT DU LEVANT5104799301000€2894€
2022-01-061RUE DE LA RANCONIE2704035000€500€
2023-06-281RUE DU VERCORS6145970380400€2623€
2020-11-169RUE DE LA QUIETUDE490686230000€2556€
2019-09-168RUE DE LA QUIETUDE490650186000€2067€
2021-11-088RUE ANTOINE EYRAUD5190171140000€737€
2019-10-0715RUE DE LA QUIETUDE490520163000€1811€
2021-06-2315RUE DE LA QUIETUDE490520254000€2822€
2023-05-264PL JEAN MOULIN47152149890€2111€
2021-08-2513RUE DE LA QUIETUDE5110455265400€2413€
2023-03-2318RUE DE LA RANCONIE1327378100€2441€
2021-07-1612RUE ANTOINE EYRAUD311675155000€1336€
2021-08-0514RUE ANTOINE EYRAUD3124108117000€944€
2021-03-033RUE DE LA GARE466149170000€2576€
2019-05-2925RUE DE LA RANCONIE2559834000€618€
2021-07-2334RUE DU PLANIL51431049377000€2636€
2022-07-115LA BUNACHARIE270236219000€3129€
2022-05-2315RUE ANTOINE EYRAUD49649194500€2026€
2023-01-0617ALL DES BOULEAUX5110531240000€2182€
2021-01-2117RUE ANTOINE EYRAUD1363527000€750€
2021-07-3020RUE ANTOINE EYRAUD6245505289400€1181€
2021-06-0719RUE ANTOINE EYRAUD480124190000€2375€
2022-07-1826RUE ANTOINE EYRAUD252244177000€3404€
2019-11-2223RUE ANTOINE EYRAUD58016066000€825€
2021-07-3014ALL DES BOULEAUX5110471244000€2218€
2020-06-2934RUE ANTOINE EYRAUD5130220220000€1692€
2022-07-0833RUE ANTOINE EYRAUD360145275000€4583€
2020-10-067CHE GREGOIRE FILLIAT6165370572000€3467€
2020-03-164RUE DES HORTENSIAS31301200290000€2231€
2022-03-2128RUE DE LA QUIETUDE6120698276820€2307€
2021-08-276RUE DE L'ANCIENNE POSTE475138117000€1560€
2021-11-1918RUE DE LA VALENCIZE51501127402131€2681€
2020-06-1930RUE DE LA QUIETUDE5129715224000€1736€
2021-11-038RUE DE L'ANCIENNE POSTE41059355000€524€
2019-12-182RUE DE L ANCIENNE POSTE8225763245000€1089€
2019-08-0810RUE DE L ANCIENNE POSTE24773132350€2816€
2019-08-0832RUE DE LA QUIETUDE591277208000€2286€
2020-11-3014RUE DE L'ANCIENNE POSTE3607663000€1050€
2023-04-2022RUE DE LA BARGE38054183600€2295€
2022-03-1813RUE DU POMPAILLER6162795275000€1698€
2019-09-108RUE DE VERDUN495410250000€2632€
2021-05-052RUE DU POMPAILLER3120492285900€2383€
2020-01-1011RUE DE L ANCIENNE POSTE5991916230000€2323€
2020-12-0859RUE ANTOINE EYRAUD8173647227500€1315€
2022-03-1527RUE DE LA VALENCIZE412094188000€1567€
2021-02-1511LE COIN276590227559€2994€
2023-02-0613RUE DU STADE471293190000€2676€
2022-11-2414RUE DE LA MALADIERE370203115000€1643€
2019-06-219LE COIN372318157000€2181€
2021-10-013RUE DES SOEURS MARTIN49861100000€1020€
2022-12-197LE COIN239592179340€4598€
2021-01-264ALL DES PEUPLIERS35480594000€1741€
2022-10-128RUE DES SOEURS MARTIN361297113000€1852€
2020-07-1510RUE DU DOC SOUBEYRAND596260107000€1115€
2021-10-2919CHE DU PETIT BOIS41471000485000€3299€
2020-09-307ALL DES PEUPLIERS590873243800€2709€
2019-05-2941GRAND EMBUEN4100910216764€2168€
2020-02-063RTE DU PONT4125125135000€1080€
2022-07-2514CHE DES VIADUCS344610172000€3909€
2020-11-2028RUE DU DOC SOUBEYRAND380265145000€1813€
2021-12-3016RUE DU JARDIN PUBLIC479959235000€2975€
2019-10-015RTE DU PONT5190121186480€981€
2023-04-2624GRAND EMBUENT61461196380000€2603€
2021-08-0611LOT LES GOUTTETS4780162000€2077€
2021-02-1610LE PETIT EMBUENT41531178265000€1732€
2020-12-1814RUE DU JARDIN PUBLIC496125175750€1831€
2020-11-0432RUE DU DOC SOUBEYRAND479816215000€2722€
2021-06-3014RUE DU JARDIN PUBLIC92441108452050€1853€
2021-07-122RUE DES FRANCHISES4120303165000€1375€
2020-01-1312RUE DU ROULE376375202000€2658€
2022-09-0214RUE DES FRANCHISES37099188750€2696€
2021-11-0821LE PETIT EMBUENT6170505535500€3150€
2021-10-2513LE PETIT EMBUENT392117203800€2215€
2021-03-023RUE DE L HOPITAL36550123200€1895€
2022-11-0712RUE DU VIEUX MOULIN2364075000€2083€
2020-01-2341RUE DU DOC SOUBEYRAND101657650000€303€
2023-01-3141RUE DU DOC SOUBEYRAND12407657000€238€
2022-10-184GRAND EMBUENT491786238950€2626€
2020-07-2418RTE DE MACLAS4142320246950€1739€
2021-10-285PL DES REMPARTS3110260167000€1518€
2019-08-2927GRAND EMBUEN51441500305000€2118€
2022-11-031RUE DE LA TOUR36051157676€2628€
2021-07-233PL DE L ABBE VINCENT3900196430€2183€
2022-07-122PL DES REMPARTS614059165500€1182€
2022-12-2212GRAND EMBUENT390490266200€2958€
2019-12-0224RUE DU PILAT478718135000€1731€
2021-09-277RUE BOURCHANY39038137000€1522€
2023-04-287PL DU FOSSE28015470000€875€
2021-01-1213RUE BOURCHANY37554112000€1493€
2021-03-248IMP DU PUITS5126287425000€3373€
2022-12-145MTE DES BAUDES6135300364000€2696€
2022-09-083RUE BENAY469162105000€1522€
2023-03-295RUE BENAY381119210400€2598€
2020-12-155429LA RIVIERE51501280180000€1200€
2022-10-147LE MOULIN4100156042500€425€
2020-09-256RUE BENAY2649060000€938€
2019-06-141MTE DES BAUDES4108454252280€2336€
2022-03-1618RUE BOURCHANY4100883280000€2800€
2021-06-308401LES GOUTTETS39953968970€697€
2020-07-2821RUE BENAY499928204000€2061€
2020-05-2930RTE DE MACLAS3631416187000€2968€
2022-08-2431RUE BENAY6159573327000€2057€
2021-12-2335RUE BENAY4850140000€1647€
2020-01-096MTE DU BERTHOIR61602550385000€2406€
2020-04-279002RUE BENAY3162500383500€2367€
2020-09-0239RUE BENAY492660233110€2534€
2020-10-2941RUE BOURCHANY4881060250000€2841€
2020-01-151CHE DU MORNIEU4140841184182€1316€
2019-08-074RICHAGNIEUX256359100000€1786€
2021-09-235RUE DU TISSAGE487687329000€3782€
2022-03-0223RTE DE LA RIBAUDY354614175000€3241€
2019-05-2410LA VALETTE6180280349000€1939€
2020-12-2141RUE BENAY5127853130000€1024€
2022-06-021IMP DES BERGERONNETTES350627210000€4200€
2021-03-2434RTE DE MACLAS6350492353000€1009€
2021-08-2335RTE DE MACLAS6138261388000€2812€
2020-04-1741RTE DE MACLAS4120165187000€1558€
2021-09-0838RTE DE MACLAS41358899000€733€
2022-01-1842RTE DE MACLAS362300205440€3314€
2020-01-2733RUE DU PRESSOIR499419174795€1766€
2022-06-1323RUE DU PRESSOIR6150180259000€1727€
2020-01-2811CHE DU MORNIEU368056893.2€837€
2021-02-0326RUE DU PRESSOIR490673210500€2339€
2021-05-0561RTE DE MACLAS36094175000€1250€
2020-05-1929LA LOGE489360215000€2416€
2020-10-0216MTE DES SOURCES412094195235€794€
2023-04-0618VAUBERTRAND3120211220000€1833€
2023-04-2624VAUBERTRAND4980350000€3571€
2021-02-191LA CHAIZE HAUTE4100429331925€3319€
2020-02-142AUX GARDES375590249500€3327€
2019-10-104LA ROCHE4134341177700€1326€
2019-05-272LA RUTY36270180000€2903€
2019-06-1710LA LOGE4952036203000€2137€